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什么是发包合同 夫妻双方离婚,保险是否要分割?

发布时间:2023年6月3日 Tags: 什么是发包合同,夫妻双方离婚,保险是否要分割  来源: 沈阳经济合同律师     http://www.shyjjhtls.com/

  杨崇锋律师,沈阳经济合同律师,现执业于辽宁瀛沈律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。杨崇锋律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

什么是发包合同

  在工程建筑领域中,一般涉及到的物力和财力或者是人力,都是比较庞大的,此时,就会涉及到把工程发包出去,发包工程就需要签订发包合同。因此,想必大家想知道关于什么是发包合同接下来由详细为您介绍!




  一、什么是发包合同


  发包工程亦称;出包工程;。指建设单位按包工方式委托施工企业施工的建筑安装的工程。采用发包方式时,建设单位和施工单位双方要签订工程合同,具体规定双方的权利和义务。凡一个建设项目由两个以上的单位负责施工时,应实行总分包制,一般应以土建施工企业为总包,安装及其他工程施工为分包,在总包单位与分包单位之间亦应签订工程合同。近年来,我国实行招标、投标制度,以代替由主管部门下达施工任务的形式,因为政府部门进行相应的建设不能只靠自己所以要进行委托,那么政府工程发包合同的签订就有法律的保障。


  因此,发包合同是工程建设必须签订的合同工程,发包方,一般为甲方。甲方让乙方做一个工程签署了合同,就是发包合同。


  二、建筑工程承发包合同范本


  发包人:


  承包人:


  根据《中华人民共和国合同法》以及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方充分协商,签订本合同,共同遵守。


  1、工程名称及地点 龙华油松第二配套住宅小区八号地。


  2、建设规模和承包工程的范围及方式


  本住宅是一幢13层住宅楼。


  承包范围:基础工程,主体工程,门窗工程,楼地面及屋面工程,室内外装修工程; 水电、排污排水工程,消防、对讲门铃、闭路电视、监控线路、宽带网线工程。其中楼梯地面大理石铺设由甲方负责。


  承包方式:乙方按图纸施工,图纸没有说明的,按合同条款执行,乙方包工、包料、包工期、包质量,包安全,包例顺工程施工关系,工程施工中的水、电费由乙方负责。


  3、工程造价及付款方式 工程造价:按建筑面积每平方米壹仟壹佰伍拾元计算,夹层伍佰元计算。付款方式:签订合同3天内就给乙方付款10万元,完成基础工程,再付10万元。如果乙方领到预付款而未能完成基础工程时,必须将领到的预款全额退还给甲方,然后每倒制好一层框架结构付7.5万元,完成整栋楼砌砖工程付5万元,完成整栋内外墙批荡工程付5万元,完成整栋外墙面粘贴工程付5万元,完成整栋内墙粘贴及楼地面铺贴工程付10万元,完成整栋门窗及防盗网工程付10万元,余下款项待验收交付使用后,三十天内付清。


  4、承包工期


  本工程从2009年11月21日至2010年5月31日竣工。具体为2010年2月底前建好主体,2010年5月底全部竣工。


  5、材料的供应、装修标准及安装要求


  工程所需材料,全部由乙方负责,其费用及材料价格已含在工程造价内,在施工过程中,如材料价格变动,甲方不予调整。


  为了确保工程质量,工程所购进的材料要按甲方指定厂家、品牌购买,装修标准及安装要求要符合甲方及设计的要求。土建工程的材料品牌及安装标准要求:钢材Φ18-Φ25用奇丰达国标,Φ8-Φ10用中标:水泥用英洲PC325R,混凝土按图纸规定的标准使用,外墙、厨房卫生间、楼梯、电梯井间墙用一级红砖;其它内间墙用轻质砖;外墙用佛山产的优等瓷砖;瓷片为佛山产,规格250X400优等品,套房的厅贴1.3米高加压顶墙裙,楼梯、公共走道、卫生间、厨房、墙面均贴到顶;地板耐磨砖为佛山生产、规格500X500优等品;门窗铝材用广源电泳新型材料,厚:门足1.2㎜、窗足0.9㎜。玻璃厚5㎜;不锈钢为海利牌304材,扶手、栏杆用Φ60X1.0实厚,防盗网用Φ22X0.7实厚、网格120㎜。铺位卷闸门用德利门;大门用304不锈钢,门板、管均用1.0实厚;套房、厅用火防盗门、内房门用木门,卫生间用铝合金扣板门,厕盆用箭牌600X400㎜。


  三、发包人主张工程质量不符合合同约定的怎么处理


  承包人要求支付工程款,发包人主张工程质量不符合合同约定给其造成损害的,应按以下情形分别处理:


  1、建设工程已经竣工验收合格,或虽未经竣工验收,但发包人已实际使用,工程存在的质量问题一般应属于工程质量保修的范围,发包人以此为由要求拒付或减付工程款的,对其质量抗辩不予支持,但确因承包人原因导致工程的地基基础工程或主体结构质量不合格的除外;发包人反诉或另行起诉要求承包人承担保修或者赔偿修复费用等实际损失的,按建设工程保修的相关规定处理。


  2、工程尚未进行竣工验收且未交付使用,发包人以工程质量不符合合同约定为由要求拒付或减付工程款的,可以按抗辩处理;发包人要求承包人支付违约金或者赔偿修理、返工或改建费用的,应告知其提起反诉或另行起诉。


  3、发包人要求承包人赔偿因工程质量不符合合同约定而造成的其他财产或者人身损害的,应告知其提起反诉或另行起诉。


  以上是为您整理的关于什么是发包合同的内容,由此可知,发包合同是工程建设必须签订的合同工程,发包方,一般为甲方。甲方让乙方做一个工程签署了合同,就是发包合同。如其它疑问,欢迎向发布法律咨询。;





夫妻双方离婚,保险是否要分割?

  夫妻双方离婚时候,他们购买的保险是否可以分割离婚时仍处于有效期内的财产险采取协议、分割补偿和解除合同分割储金三种方式。人寿保险时间长,保险费数额大,现金价值也大,因此在离婚中夫妻双方人寿保险分割达成一致,基本不会有什么矛盾不和。接下来为您一一介绍。


  保险与一般的家庭金融资产不同,它需要指定受益人,无论婚姻是否出现危机,指定受益人都可以保住自己的资金。


  一、财产险


  在夫妻关系存续期间获得的保险金:


  1、共同财产投保的,保险金为共同财产的。


  2、个人财产在婚前投保,保险金为个人财产。


  3、个人财产在婚后以共同财产投保,保险金为个人财产,但已缴纳的保险费中有一半属于对方。


  离婚时仍处于有效期内的财产险:


  1、持法院生效判决或离婚协议离婚证,到保险公司变更或解除,分割已缴纳费或退保后的费用。


  2、家庭财产两全保险,即发生事故获得保险金,否则计息。


  对此采取协议、分割补偿和解除合同分割储金三种方式。


  二、人身保险:分人寿保险、意外伤害险、疾病险


  其中人寿保险时间长,保险费数额大,现金价值也大,因此在离婚中夫妻双方人寿保险分割达成一致,基本不会有什么矛盾不和。


  人寿保险的保单现金价值可否作为夫妻共同财产分割


  离婚时候分割保单,其实是主要分割保单的现金价值。


  1、如果保险费是用夫妻共同财产缴纳的,人寿保险的保单现金价值属于夫妻共同财产;


  2、如果保险费是用夫妻个人财产缴纳的,保单现金价值属于个人财产,离婚时候不作为共同财产分割;


  离婚时候,人寿保单现金价值的分割方式


  如果缴纳保险的保险费是夫妻共同财产里面支出的,那么离婚时候可以分割该财产,分割方式有两种:


  1、退保后分割现金


  缺点:退保时候,保险公司会扣除一部分费用,特别是对于投保时间比较短的保险,退保的到的现金还未必有缴纳的保费多,对于夫妻双方都是个损失,如果夫妻一方愿意继续保留自己的人寿保险的,采用第二种方法。


  2、变更投保人,转让保单给被保险人


  根据保险法的规定,投保人必须和被保险人之间有保险利益,由于夫妻离婚后身份关系的消失,使得保险利益不存在,夫妻离婚后不能再为对方投保,双方可以到保险公司变更投保人,把保险单转让给被保险的夫妻一方。转让后,被保险人将人寿保险的现金价值的50%支付给另外一方。


  如果投保人和被保险人为夫妻中的同一人的,双方不需要到保险公司变更投保人,但是一方有权要求另外一方补给自己现金价值的50%或者再其他的财产分割中拿回相当于50%保单现金价值的财务。


  三、险


  家庭中的保险主要是机动车保险,也多为一年一缴费。因此在险分割时候应该比较容易处理。或许男同志发扬精神了呢。


  四、父母为孩子购买的保险


  如果父母为孩子也买了保险产品,保险产品该怎么处理呢


  如属于用夫妻共同财产为子女购买的,可以退保分割现金价值。


  不退保的情况下:


  属于人寿保险中的死亡保险的,即子女死亡后,受益人可以获得保险赔偿金的一种保险。不退保可以由获得抚养子女抚养权的一方将保单现金价值的50%补偿给原配偶,将受益人变更为直接抚养子女的一方。


  属于人寿保险中的生存保险的,即子女存活到一定的年数,子女将获得一定数额的保险金,生存保险和养老保险有点类似。生存保险金受益人只能是被保险人本人,也就是子女本人,这种情况下,父母为子女支付的保险费应当认为是父母对子女的赠与,根据合同法对赠与合同的规定,没有法定的情况不能撤销赠与。


  为什么保险让离婚保住了财产


  所有资产,只有人寿保险具有不可分割的特点。即使是在婚姻存续期内购买的保险,只要受益人和投保人均排除了配偶一方,这份财产就属于个人。









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