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2013年第34周（8月19日—8月25日），北京（楼盘）住宅市场延续上周量跌价平趋势，成交量对比近八周水平处于低位。
上周北京新房共成交1737套，环比下降17.56%；成交面积18.62万平米，环比下降22.99%；成交均价24505元/平米，环比微幅下降0.94%；整体成交量继续降至2000套以下。
从环线位置看，第34周成交主力仍为五环外，共成交1551套，占全市商品住宅成交的89.29%。
上周北京新增预售证8个，推出房源2349 套，总供应面积25.67 万平米。今年截至8月25日，共新增预售证152个，总推出房源50441套，总供应面积561.32万平米。