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继7月1日宝能地产正式二度拿地太湖新城之后，7月8日，无锡市第14次土拍出让公告正式公布，太湖新城再度拍出重量级地块！国联新城投资以溢价13500万元、102620万元的最终价格竞得了这幅位于滨湖区具区路与贡湖大道交叉口西北侧的中瑞生态城一号地块。
根据市国土局早前的公示信息，这幅“中瑞生态城一号地块”即XDG-2010-43号地块，位于滨湖区具区路与贡湖大道交叉口西北侧，地块总面积达185001.80平方，容积率在1.2至1.5之间，建筑限高≤60M，未来该地块建筑将以多层为主。
以该地块土地用途来看，该地块为商业、居住混合用地，其中地上商业建筑面积占总核定建筑面积比例≥15%，且根据该地块邻近太湖的地理位置来看，未来打造的项目将有良好的生态环境这一先天优势。
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根据该地块102620万元最终成交价格来看，其起始出让价为89120万元，溢价率高达15.15%，而其突破10亿的最终成交总价也使其成为2013年度总价第二高的地块，仅次于上周一宝能地产拿下的XDG-2012-61号地块。
某知情人士曾向笔者透露，这幅“中瑞生态城一号地块”的出让，意味着太湖新城生态城规划建设的重要实践；而由于该地块密度较低，未来该地块或许会打造目前太湖新城较为稀缺的高端、低密度物业。
笔者也发现，以该地块地理位置及周边现状来看，中瑞生态城一号地块邻近太湖，地块位置稍稍偏南，地块周边并无成熟的商品房项目，人流多以老新村等原居民为主，也较符合或将打造的高端、低密度物业的环境条件。
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太湖新城指挥部副总指挥、办公室常务副主任张明春先生在接受笔者采访时表示，国联新城投资拿下该地块未来是要打造一个绿色三星生态住宅，将打造国际化社区。“未来我们太湖新城的地会越来越少，也会越来越精贵。”
随后笔者致电无锡国联恒园项目详情业主社区相册样板户型地图项目相关负责人欲了解进一步讯息，该工作人员表示目前没有接到相关具体的通知，所以暂时还不清楚该地块的情况。
业内人士分析，目前无锡国联在售项目为北塘板块的国联恒园项目详情业主社区相册样板户型地图及小天鹅品园项目详情业主社区相册样板户型地图蜜糖公寓，拿地太湖新城打造精品住宅项目也或将进一步提升无锡国联地产“高端印象”。（365地产家居网 张卉）
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